18 Rue Cantin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cantin, affiche un prix moyen de 7 275 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Cantin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bertalot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 434 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 321 mètres
- - Bécon les Bruyères à 411 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Cantin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Cantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cantin, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cantin dans son marché local
Prix du 18 Rue Cantin par rapport à la voie
Sur Rue Cantin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 802 €/m². Avec un prix moyen de 7 275 €/m², le 18 Rue Cantin se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cantin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cantin se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 18.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Cantin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Cantin est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.04 € à 38.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
