22 Rue Cantin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cantin, affiche un prix moyen de 7 606 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Cantin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bertalot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 601 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 314 mètres
- - Bécon les Bruyères à 394 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cantin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cantin, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cantin dans son marché local
Prix du 22 Rue Cantin par rapport à la voie
Sur Rue Cantin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 802 €/m². Avec un prix moyen de 7 606 €/m², le 22 Rue Cantin se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cantin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Cantin se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 23.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Cantin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Cantin est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.81 € à 37.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
