2 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 7 678 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 69 mètres
- - Bécon les Bruyères à 579 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edith Cavell, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 2 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 7 271 €/m². Avec un prix moyen de 7 678 €/m², le 2 Rue Edith Cavell se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edith Cavell par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edith Cavell se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 24.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edith Cavell à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edith Cavell est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.93 € à 37.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
