5 Rue Sainte-Geneviève, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte-Geneviève, affiche un prix moyen de 7 345 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte-Geneviève, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Fallet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 237 mètres
- - Bécon les Bruyères à 929 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 307 mètres
Ventes au 5 Rue Sainte-Geneviève
Une vente a été recensée au 5 Rue Sainte-Geneviève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte-Geneviève, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte-Geneviève dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte-Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 7 345 €/m², le 5 Rue Sainte-Geneviève se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte-Geneviève par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte-Geneviève se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte-Geneviève à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte-Geneviève est de 31.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.69 € à 37.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
