1 Allée Fleurie, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Fleurie, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Fleurie, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Renards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Grandjean à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Les Renards à 274 mètres
Ventes au 1 Allée Fleurie
Une vente a été recensée au 1 Allée Fleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Fleurie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Fleurie dans son marché local
Prix du 1 Allée Fleurie par rapport à la voie
Sur Allée Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 1 Allée Fleurie se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Fleurie par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Fleurie se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 34.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Fleurie à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Fleurie est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.81 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.81 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
