26 Avenue Lombart, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Lombart, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 5.81 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Avenue Lombart, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-La Roue.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Aux-Roses Rer à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Lombart
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Lombart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Lombart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Lombart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Lombart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Lombart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Lombart dans son marché local
Prix du 26 Avenue Lombart par rapport à la voie
Sur Avenue Lombart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 26 Avenue Lombart se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Lombart par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Lombart se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -35.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
