18 Rue André Neyts, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Neyts, affiche un prix moyen de 7 348 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°9 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue André Neyts, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-La Roue.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La République à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Neyts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Neyts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Neyts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Neyts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Neyts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Neyts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Neyts dans son marché local
Prix du 18 Rue André Neyts par rapport à la voie
Sur Rue André Neyts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 7 348 €/m², le 18 Rue André Neyts se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Neyts par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Neyts se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -11.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
