Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 bis Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°36 et de 13.8 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Buffets-Fauvettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 669 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 36 bis Rue des Bénards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bénards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 36 bis Rue des Bénards se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue des Bénards se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 44.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue des Bénards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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