Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue des Bénards, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare-La Roue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 583 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 9 bis Rue des Bénards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bénards, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 9 bis Rue des Bénards se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Bénards se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 49.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Bénards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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