4 Rue des Sorrières, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sorrières, affiche un prix moyen de 4 139 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Sorrières, 92260 Fontenay-aux-Roses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Sainte-Barbe à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sorrières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sorrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sorrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sorrières, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sorrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sorrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sorrières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sorrières par rapport à la voie
Sur Rue des Sorrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 4 Rue des Sorrières se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sorrières par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Sorrières se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 32.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Sorrières à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Sorrières est de 23.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 27.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
