4 Rue Gambetta, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 156 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue Gambetta, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier RER-Lombart.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique La Roue à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Roue B à 526 mètres
Ventes au 4 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 4 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gambetta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 953 €/m². Avec un prix moyen de 7 156 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -13.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
