9 Rue Gambetta, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 500 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Gambetta, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier RER-Lombart.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 689 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 623 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 623 mètres
Ventes au 9 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 9 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 958 €/m². Avec un prix moyen de 6 500 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -21.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
