Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°28 et de 7.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ormeaux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 11 bis Rue Guérard se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Guérard se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -35.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Guérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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