28 Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Guérard, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 28 Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Ormeaux.
3 niveaux - 3 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 101 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Guérard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Guérard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guérard dans son marché local
Prix du 28 Rue Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 28 Rue Guérard se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guérard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 6 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Guérard se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et -32.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
