15 Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Guérard, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°17 bis et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Guérard, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ormeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 89 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ormeaux à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Guérard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Guérard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Guérard dans son marché local
Prix du 15 Rue Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Guérard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 15 Rue Guérard se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Guérard par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Guérard se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 4.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Guérard à Fontenay-aux-Roses
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Guérard est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.79 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-aux-Roses, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
