13 Avenue des Coteaux, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°6 et de 5.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Avenue des Coteaux, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Côte Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 769 mètres
- - Collège Henri Bergson à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 318 mètres
Ventes au 13 Avenue des Coteaux
Les 5 ventes au 13 Avenue des Coteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 13 Avenue des Coteaux se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Coteaux par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Coteaux se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Garches et 11.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
