16 bis Avenue Henri Bergson, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Henri Bergson, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°24 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue Henri Bergson, 92380 Garches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 367 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1385 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Henri Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Henri Bergson, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Henri Bergson dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Henri Bergson par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 16 bis Avenue Henri Bergson se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Henri Bergson par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Henri Bergson se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Garches et 11.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue Henri Bergson à Garches
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue Henri Bergson est de 25.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 29.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
