29 Rue Athime Rue, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Athime Rue, affiche un prix moyen de 7 195 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.7 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Athime Rue, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Côte Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 972 mètres
- - Collège Henri Bergson à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Athime Rue
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Athime Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Athime Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Athime Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Athime Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Athime Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Athime Rue dans son marché local
Prix du 29 Rue Athime Rue par rapport à la voie
Sur Rue Athime Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 7 195 €/m², le 29 Rue Athime Rue se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Athime Rue par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Athime Rue se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Garches et 8.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Athime Rue à Garches
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Athime Rue est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 32.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.14 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 750 € au 29 Rue Athime Rue à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 994 € en assurant vous-même les visites, ou 4 497 € si le professionnel les prend en charge.
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