70 Rue Athime Rue, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Athime Rue, affiche un prix moyen de 7 250 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Athime Rue, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Côte Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 21 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0402 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 981 mètres
- - Collège Henri Bergson à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 498 mètres
Ventes au 70 Rue Athime Rue
Une vente a été recensée au 70 Rue Athime Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Athime Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Athime Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Athime Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Athime Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Athime Rue dans son marché local
Prix du 70 Rue Athime Rue par rapport à la voie
Sur Rue Athime Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 7 250 €/m², le 70 Rue Athime Rue se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Athime Rue par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Athime Rue se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Garches et 17.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Athime Rue à Garches
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Athime Rue est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 32.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
