20 Rue de Toulon, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Toulon, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Petit Garches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 672 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Toulon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 20 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 20 Rue de Toulon se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Toulon par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Toulon se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Garches et 11.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Toulon à Garches
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Toulon est de 25.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 30.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
