7 Rue de Toulon, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 5 773 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Toulon, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Petit Garches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 359 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 706 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 487 mètres
Ventes au 7 Rue de Toulon
Les 3 ventes au 7 Rue de Toulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Toulon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 7 Rue de Toulon se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Toulon par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Toulon se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Garches et 6.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Toulon à Garches
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Toulon est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.63 € à 30.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
