23 Rue de Verdun, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Verdun, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Vigneras à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 586 mètres
Ventes au 23 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 23 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Verdun se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Garches et 21.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.14 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 650 € au 23 Rue de Verdun à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 466 € en assurant vous-même les visites, ou 3 233 € si le professionnel les prend en charge.
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