3 Rue des 4 Vents, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 456 €

de 5 274 € à 11 429 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des 4 Vents, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 7 456 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°6 et de 5.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue des 4 Vents, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Verboise.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété de Nubar Bey à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Regnault à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1543 mètres
- Collège Henri Bergson à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 458 mètres

Ventes au 3 Rue des 4 Vents

Les 2 ventes au 3 Rue des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2024

720 000 €(7 200 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

3 Rue des 4 Vents, 92380 Garches

22 octobre 2021

2 218 000 €(6 524 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•340 m²

3 Rue des 4 Vents, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des 4 Vents(7 874€)

4 Rue des 4 Vents(7 854€)

1 Rue des 4 Vents(7 865€)

6 bis Rue des 4 Vents(7 879€)

2 Rue des 4 Vents(7 862€)

7 Rue des 4 Vents(7 614€)

8 b Rue des 4 Vents(7 640€)

52 Rue Henri Regnault(6 789€)

Prix du 3 Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 3 Rue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 7 780 €/m². Avec un prix moyen de 7 456 €/m², le 3 Rue des 4 Vents se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des 4 Vents par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 4 Vents se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Garches et -0.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Hameau de la Garenne, 92380 Garches(8,282 €)

Rue de Suresnes, 92380 Garches(8,881 €)

Rue Henri Regnault, 92380 Garches(8,705 €)

Rue Sylvain Vigneras, 92380 Garches(10,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.