26 Rue des Croissants, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Croissants, affiche un prix moyen de 7 580 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue des Croissants, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Porte Jaune.
3 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croissants à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Croissants
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Croissants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Croissants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Croissants, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Croissants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Croissants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Croissants dans son marché local
Prix du 26 Rue des Croissants par rapport à la voie
Sur Rue des Croissants, le prix moyen des maisons s'établit à 8 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 580 €/m², le 26 Rue des Croissants se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Croissants par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Croissants se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Garches et -8.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
