Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue des Croissants, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 21.65 % à celui du n°36 et de 16.73 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 27 parkings - 1131 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 7 ventes au 38 Rue des Croissants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Croissants, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 38 Rue des Croissants se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Croissants se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Garches et 34.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Croissants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE CHARLES KATZ
GARCHES 92380
54 annonces en vente chez Flatway
KATZ Immobilier
Garches 92380
IMA Consulting
Garches 92380
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