30 Rue du 19 Janvier, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du 19 Janvier, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du 19 Janvier, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Buzenval à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 10 parkings - 427 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cliquets à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 271 mètres
Ventes au 30 Rue du 19 Janvier
Une vente a été recensée au 30 Rue du 19 Janvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du 19 Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du 19 Janvier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 19 Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du 19 Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du 19 Janvier dans son marché local
Prix du 30 Rue du 19 Janvier par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Janvier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 30 Rue du 19 Janvier se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du 19 Janvier par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du 19 Janvier se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Garches et 7.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du 19 Janvier à Garches
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du 19 Janvier est de 26.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 31.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
