Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Guynemer, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°14 et de 5.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 20 parkings - 717 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 12 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guynemer se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Garches et 19.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMA Consulting
Garches 92380
KATZ Immobilier
Garches 92380
AGENCE CHARLES KATZ
GARCHES 92380
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