19 Rue Henri Regnault, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 6 175 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 bis et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Henri Regnault, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Bures à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 64 parkings - 759 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1190 mètres
- - Collège Henri Bergson à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Regnault, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 6 273 €/m². Avec un prix moyen de 6 175 €/m², le 19 Rue Henri Regnault se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Regnault par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Henri Regnault se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Garches et 6.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Henri Regnault à Garches
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Henri Regnault est de 27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 32.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.14 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 750 € au 19 Rue Henri Regnault à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 719 € en assurant vous-même les visites, ou 3 859 € si le professionnel les prend en charge.
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