5 Rue Sylvain Vigneras, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sylvain Vigneras, affiche un prix moyen de 9 756 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°3 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Sylvain Vigneras, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bures.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Vigneras à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1300 mètres
- - Collège Henri Bergson à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sylvain Vigneras
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sylvain Vigneras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sylvain Vigneras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sylvain Vigneras, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sylvain Vigneras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sylvain Vigneras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sylvain Vigneras dans son marché local
Prix du 5 Rue Sylvain Vigneras par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Vigneras, le prix moyen des maisons s'établit à 9 763 €/m². Avec un prix moyen de 9 756 €/m², le 5 Rue Sylvain Vigneras se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sylvain Vigneras par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sylvain Vigneras se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Garches et 28.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 487 800 € au 5 Rue Sylvain Vigneras à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 195 € en assurant vous-même les visites, ou 6 098 € si le professionnel les prend en charge.
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