1 Avenue Laurent Cély, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Laurent Cély, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°229 et de n°231.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Laurent Cély, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Chandon 1.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévines à 231 mètres
- - Gennevilliers à 1021 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 455 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France A à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Laurent Cély
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Laurent Cély au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Laurent Cély
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Laurent Cély complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Laurent Cély dans son marché local
Prix du 1 Avenue Laurent Cély par rapport à la voie
Sur Avenue Laurent Cély, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 1 Avenue Laurent Cély se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Laurent Cély par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Laurent Cély se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 26.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Laurent Cély à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Laurent Cély est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
