233 Avenue Laurent Cély, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 233 Avenue Laurent Cély, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², identique à celui du n°227 et de n°133.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Avenue Laurent Cély, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Village Chandon 3.
2 niveaux - 1655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévines à 189 mètres
- - Gennevilliers à 905 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 554 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France A à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Avenue Laurent Cély
Aucune vente n'a été recensée au 233 Avenue Laurent Cély au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Laurent Cély
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Laurent Cély complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Avenue Laurent Cély dans son marché local
Prix du 233 Avenue Laurent Cély par rapport à la voie
Sur Avenue Laurent Cély, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 233 Avenue Laurent Cély se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Avenue Laurent Cély par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Avenue Laurent Cély se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Avenue Laurent Cély à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 233 Avenue Laurent Cély est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
