1 Dix Sept Octobre 1961, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Dix Sept Octobre 1961, affiche un prix moyen de 5 469 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Dix Sept Octobre 1961, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village Chandon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 73 logements - 2 locaux - 51 parkings - 1181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 385 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie et Raymond Aubrac à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Dix Sept Octobre 1961
Aucune vente n'a été recensée au 1 Dix Sept Octobre 1961 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Dix Sept Octobre 1961
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Dix Sept Octobre 1961, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Dix Sept Octobre 1961
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Dix Sept Octobre 1961 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Dix Sept Octobre 1961 dans son marché local
Prix du 1 Dix Sept Octobre 1961 par rapport à la voie
Sur Dix Sept Octobre 1961, le prix moyen des appartements s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 1 Dix Sept Octobre 1961 se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Dix Sept Octobre 1961 par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Dix Sept Octobre 1961 se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 11.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Dix Sept Octobre 1961 à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Dix Sept Octobre 1961 est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
