2 Rue Antonin, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antonin, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antonin, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Grésillons 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 680 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons A à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antonin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antonin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antonin dans son marché local
Prix du 2 Rue Antonin par rapport à la voie
Sur Rue Antonin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 2 Rue Antonin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antonin par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antonin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 23.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antonin à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antonin est de 27.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
