4 Rue Chevreul, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 4 599 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Chevreul, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 835 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 196 mètres
- - Gennevilliers à 1177 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 193 mètres
- - Collège Pasteur à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chevreul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 4 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 4 Rue Chevreul se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chevreul par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chevreul se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 25.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Chevreul à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Chevreul est de 27.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 32.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
