Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de la Baneza, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°2 et de 3.96 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Village Chandon 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 51 parkings - 635 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 7 ventes au 8 Rue de la Baneza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Baneza, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 8 Rue de la Baneza se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Baneza se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 22.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Baneza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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