Avenue Chenard et Walcker, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Chenard et Walcker, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 5 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Chenard et Walcker dans son marché local
Prix Avenue Chenard et Walcker par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Chenard et Walcker se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 13.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Chenard et Walcker à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Avenue Chenard et Walcker est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Chenard et Walcker
Les ventes enregistrées Avenue Chenard et Walcker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Chenard et Walcker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy - Chandon à 72 mètres
- - Les Grésillons à 1336 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 495 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 295 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1994 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie et Raymond Aubrac à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Chenard et Walcker
Adresses Avenue Chenard et Walcker
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Chenard et Walcker, classées par tranches de numéros.
