16 bis Rue du Puits Guyon, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Puits Guyon, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 28.01 % à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue du Puits Guyon, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Chandon 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
- - Gennevilliers à 1202 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 498 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Puits Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Puits Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Puits Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Puits Guyon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Puits Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Puits Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Puits Guyon dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Puits Guyon par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 16 bis Rue du Puits Guyon se situe 37.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Puits Guyon par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue du Puits Guyon se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 48.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue du Puits Guyon à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue du Puits Guyon est de 26.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
