17 Rue du Puits Guyon, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Puits Guyon, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 38.9 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 17.8 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Puits Guyon, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Chandon 2.
1 niveau - 1026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
- - Gennevilliers à 1201 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 478 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Puits Guyon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Puits Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Puits Guyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Puits Guyon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Puits Guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Puits Guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Puits Guyon dans son marché local
Prix du 17 Rue du Puits Guyon par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 17 Rue du Puits Guyon se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Puits Guyon par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Puits Guyon se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 28.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Puits Guyon à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Puits Guyon est de 27.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 33.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
