Rue du Square, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Square, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 5 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Square dans son marché local
Prix Rue du Square par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Square se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 18.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Square à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue du Square est de 28.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.25 € à 32.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Square
Les ventes enregistrées Rue du Square témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Square
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'asnières - Laurent Cély à 317 mètres
- - Les Grésillons à 887 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 493 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 846 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2581 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons A à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Square
Adresses Rue du Square
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Square, classées par tranches de numéros.
