Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue du Square, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 et de 0.21 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Grésillons 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 784 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 44 Rue du Square se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Square se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 27.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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