17 Rue Georges, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Georges, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Grésillons 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 495 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 708 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons A à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Georges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges par rapport à la voie
Sur Rue Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 17 Rue Georges se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Georges se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 30.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Georges à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Georges est de 26.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 31.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
