11 Rue Jean Perrin, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Perrin, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Luth 1 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 96 logements - 539 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Luth-Verlaine à 94 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 617 mètres
- - Collège Guy Moquet à 198 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Lurcat à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 11 Rue Jean Perrin se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Perrin par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Perrin se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 38.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Perrin à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Perrin est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 29.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
