14 Rue Jean Perrin, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean Perrin, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Luth 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 18151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0699 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0412 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0401 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0610 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0628 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Luth-Verlaine à 92 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 659 mètres
- - Collège Guy Moquet à 170 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Lurcat à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 14 Rue Jean Perrin se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Perrin par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Perrin se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 43.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean Perrin à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean Perrin est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 30.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
