Rue Jules Dumien, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jules Dumien, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Dumien dans son marché local
Prix Rue Jules Dumien par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Dumien se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 27.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Dumien à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue Jules Dumien est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 30.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Dumien
Les ventes enregistrées Rue Jules Dumien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Dumien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Cage à 270 mètres
- - Gennevilliers à 388 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- - Collège Pasteur à 770 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Dumien
Adresses Rue Jules Dumien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Dumien, classées par tranches de numéros.
