24 Rue Marcel Lamour, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Lamour, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Marcel Lamour, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Agnettes 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 735 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
- - Gennevilliers à 1443 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 594 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Irène et Frédéric Joliot-Curie à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A. à 200 mètres
Ventes au 24 Rue Marcel Lamour
Une vente a été recensée au 24 Rue Marcel Lamour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcel Lamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcel Lamour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Lamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Lamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Lamour dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Lamour par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Lamour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 24 Rue Marcel Lamour se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Lamour par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marcel Lamour se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 29.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Marcel Lamour à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Marcel Lamour est de 26.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
