6 Rue Retrou, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Retrou, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Retrou, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Village Chandon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1341 m² au sol - orientation sud
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes - Caboeufs à 66 mètres
- - Gennevilliers à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 325 mètres
- - Collège Pasteur à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Retrou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Retrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Retrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Retrou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Retrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Retrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Retrou dans son marché local
Prix du 6 Rue Retrou par rapport à la voie
Sur Rue Retrou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 6 Rue Retrou se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Retrou par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Retrou se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 24.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Retrou à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Retrou est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 32.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
