6 bis Rue Retrou, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Retrou, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Retrou, 92230 Gennevilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes - Caboeufs à 56 mètres
- - Gennevilliers à 738 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 333 mètres
- - Collège Pasteur à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Retrou
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Retrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Retrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Retrou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Retrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Retrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Retrou dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Retrou par rapport à la voie
Sur Rue Retrou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 6 bis Rue Retrou se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Retrou par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Retrou se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 24.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Retrou à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Retrou est de 27.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 32.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
