18 Rue Royer Bendelé, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Royer Bendelé, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°22 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Rue Royer Bendelé, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grésillons 2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 438 mètres
- - Les Grésillons à 1150 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 591 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons B à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Royer Bendelé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Royer Bendelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Royer Bendelé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Royer Bendelé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Royer Bendelé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Royer Bendelé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Royer Bendelé dans son marché local
Prix du 18 Rue Royer Bendelé par rapport à la voie
Sur Rue Royer Bendelé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 18 Rue Royer Bendelé se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Royer Bendelé par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Royer Bendelé se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -53.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
