8 Allée de l'Université, 92130 Issy-les-Moulineaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 160 €

de 5 967 € à 9 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de l'Université, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 160 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Allée de l'Université, 92130 Issy-les-Moulineaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Matrat Voisembert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Michelet à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Hartmann à 104 mètres
- Issy Val de Seine à 1608 mètres
- Métro Corentin Celton - ligne 12 à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 346 mètres
- Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Les Varennes à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de l'Université

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée de l'Université(8 166€)

9 Allée de l'Université(8 231€)

6 Allée de l'Université(8 173€)

14 Allée de l'Université(7 735€)

5 Rue Eugène Baudouin(8 189€)

7 Rue Eugène Baudouin(8 178€)

12 Allée Jean Nicot(8 162€)

12 bis Allée Jean Nicot(8 161€)

Prix du 8 Allée de l'Université dans son marché local

Prix du 8 Allée de l'Université par rapport à la voie

Sur Allée de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 7 935 €/m². Avec un prix moyen de 8 160 €/m², le 8 Allée de l'Université se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de l'Université par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine

À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de l'Université se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 21.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Nicot, 92130 Issy-les-Moulineaux(7,927 €)

Rue Eugène Baudouin, 92130 Issy-les-Moulineaux(8,026 €)

Rue Georges Marie, 92130 Issy-les-Moulineaux(7,955 €)

Rue Jules Edouard Voisembert, 92130 Issy-les-Moulineaux(7,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée de l'Université

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.