Allée Jean Nicot, 92130 Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jean Nicot, 92130 Issy-les-Moulineaux, affiche un prix moyen de 8 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Nicot dans son marché local
Prix Allée Jean Nicot par rapport à Issy-les-Moulineaux et à Hauts-de-Seine
À Issy-les-Moulineaux, le prix moyen des appartements atteint 7 793 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Nicot se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Issy-les-Moulineaux et 33.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Nicot à Issy-les-Moulineaux
Le loyer moyen estimé Allée Jean Nicot est de 30.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.26 € à 35.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Issy-les-Moulineaux, qui est de 30.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issy-les-Moulineaux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 587 €/m² au premier semestre 2021 à 7 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Nicot
Les ventes enregistrées Allée Jean Nicot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Nicot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Hartmann à 36 mètres
- - Issy Val de Seine à 1537 mètres
- - Métro Corentin Celton - ligne 12 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé la Salle Saint Nicolas, lycée des métiers des services du numérique, de l'automobile, de la sécurité et de l'ingénieur à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Varennes à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Nicot
Adresses Allée Jean Nicot
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Nicot, classées par tranches de numéros.
